Descriptif: EXCLUSIVITÉ AGENCE LEBLANC -
A 15 MINUTES DE SAINT CLAIR SUR EPTE -
ÉLÉGANTE MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RESTAURÉE AVEC DÉPENDANCES
Derrière sa façade pleine de charme, cette maison ancienne de caractère, entièrement restaurée avec soin, conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne. Édifiée sur un terrain d’environ 1 240 m², elle offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux.
Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception :
Un séjour et un vaste salon sublimé par une cheminée avec insert, des poutres apparentes et une atmosphère résolument conviviale
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, élégante et fonctionnelle
Un cellier
Une salle d’eau avec wc
À l’étage, l’espace nuit se déploie avec charme et intimité :
Une superbe chambre en mezzanine surplombant le salon, parquet et poutres apparentes
Un bureau parqueté, idéal pour le télétravail
Une chambre parquetée
Un dégagement
Une salle de bains et un wc indépendant
Au deuxième étage, une atmosphère plus intimiste :
Une belle chambre parquetée avec rangements, proposant 31 m² au sol et un wc avec lave-mains
Prestations et confort :
Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert
Rénovation soignée respectant le cachet de l’ancien
Les dépendances, rares et généreuses, constituent un véritable atout :
Garage pouvant accueillir trois véhicules
Atelier d’environ 30 m² avec grenier
Deux appentis avec greniers
Multiples possibilités d’aménagement et de stockage
Un bien authentique et raffiné, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre alliant charme, confort et potentiel
HONORAIRES TTC A LA CHARGE DU VENDEUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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