Descriptif: Propriété de charme à 300 m de la Forêt de Lyons – 2,3 hectares de nature 🌿
À seulement quelques pas de la majestueuse Forêt de Lyons, l’une des plus belles hêtraies d’Europe, cette propriété de caractère vous ouvre les portes d’un cadre de vie rare et préservé
Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 2,3 hectares de terrain, elle séduira les amoureux de grands espaces, de tranquillité et d’authenticité. Un lieu idéal pour un projet équestre, une résidence familiale de charme ou une propriété de campagne
Entre nature, calme et potentiel, ce bien offre un véritable art de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités
La maison principale :
Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et des éléments authentiques
Le spacieux séjour/salon d'env. 70 m², agrémenté de cheminées et de poutres apparentes, constitue une magnifique pièce de vie chaleureuse et conviviale
La maison comprend également :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une grande cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains et un wc séparé
À l’étage :
Une pièce palière avec placards, 4 chambres avec placards, un couloir avec rangements, un cabinet de toilettes avec wc, une salle d’eau avec wc et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire
Équipements :
Chauffage central au fuel
Maison d’amis indépendante d'environ 83 m² :
Une seconde maison à restaurer, composée de 5 pièces principales, dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité
Elle offre de nombreuses possibilités :
maison d’amis, gîte, activité touristique ou logement indépendant
Dépendances et extérieurs :
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, idéales pour un projet équestre, artisanal ou de stockage :
Grand garage attenant à la maison, bâtiment d’environ 20 m², 6 garages et d'une dépendance d’environ 35 m² au sol avec grenier sur l’ensemble
Une mare naturelle
Le terrain de plus de 2,3 hectares constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour accueillir chevaux, animaux ou simplement profiter d’un environnement naturel exceptionnel
✨ Les atouts de cette propriété :
Situation privilégiée à proximité immédiate de la forêt
Plus de 2,3 hectares de terrain
Volumes généreux et charme de l’ancien
Maison d’amis indépendante
Nombreuses dépendances
Environnement calme et naturel
HONORAIRES TTC A LA CHARGE DU VENDEUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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